Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue Eugène Manuel, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 152 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°13 et de 10.65 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Muette 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 16 Rue Eugène Manuel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Eugène Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 617 €/m². Avec un prix moyen de 10 152 €/m², le 16 Rue Eugène Manuel se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Eugène Manuel se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Eugène Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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