24 Rue Félicien David, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Félicien David, affiche un prix moyen de 9 507 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°24 b et de n°22 b.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Félicien David, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Auteuil 28 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 630 mètres
- - Métro Mirabeau - ligne 10 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 798 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 534 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 930 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 247 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 241 mètres
- - E.P.PU GROS 18 rue Gros à 284 mètres
Ventes au 24 Rue Félicien David
Les 3 ventes au 24 Rue Félicien David donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Félicien David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Félicien David, 171 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Félicien David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Félicien David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Félicien David dans son marché local
Prix du 24 Rue Félicien David par rapport à la voie
Sur Rue Félicien David, le prix moyen des appartements s'établit à 10 139 €/m². Avec un prix moyen de 9 507 €/m², le 24 Rue Félicien David se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Félicien David par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Félicien David se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 16.36 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Félicien David à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Félicien David est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.7 € à 36.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
