3 Rue Fresnel, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fresnel, affiche un prix moyen de 11 698 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Fresnel, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chaillot 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000FTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Iéna - ligne 9 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 244 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 326 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 621 mètres
- - Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 326 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 1180 mètres
- - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck à 303 mètres
Ventes au 3 Rue Fresnel
Les 3 ventes au 3 Rue Fresnel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fresnel dans son marché local
Prix du 3 Rue Fresnel par rapport à la voie
Sur Rue Fresnel, le prix moyen des appartements s'établit à 13 478 €/m². Avec un prix moyen de 11 698 €/m², le 3 Rue Fresnel se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fresnel par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fresnel se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 2.95 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
