Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Fresnel, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 798 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°3 et de 3.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chaillot 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Les 5 ventes au 5 Rue Fresnel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Fresnel, le prix moyen des appartements s'établit à 13 412 €/m². Avec un prix moyen de 12 798 €/m², le 5 Rue Fresnel se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Fresnel se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 25.24 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Fresnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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