5 Rue George Sand, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 10 502 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue George Sand, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Auteuil 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 557 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 911 mètres
- - Métro Église d'Auteuil - ligne 10 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 525 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 238 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 238 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 111 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 110 mètres
Ventes au 5 Rue George Sand
Les 3 ventes au 5 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue George Sand, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 5 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 10 547 €/m². Avec un prix moyen de 10 502 €/m², le 5 Rue George Sand se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue George Sand par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue George Sand se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 7.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue George Sand à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue George Sand est de 32.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.15 € à 38.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
