10 b Rue Lancret, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue Lancret, affiche un prix moyen de 8 863 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue Lancret, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Auteuil 14 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chardon Lagache - ligne 10 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 368 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 141 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 118 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 291 mètres
- - E.M.PU VERSAILLES 141 avenue de Versailles à 137 mètres
- - E.P.PR ECOLE GALILEE 43 rue François Gérard à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue Lancret
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue Lancret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue Lancret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue Lancret, 190 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Lancret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Lancret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue Lancret dans son marché local
Prix du 10 b Rue Lancret par rapport à la voie
Sur Rue Lancret, le prix moyen des appartements s'établit à 9 275 €/m². Avec un prix moyen de 8 863 €/m², le 10 b Rue Lancret se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue Lancret par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue Lancret se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 22.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue Lancret à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue Lancret est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.41 € à 37.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
