10 Rue Lancret, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lancret, affiche un prix moyen de 9 156 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°10 b et de n°8.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Lancret, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Auteuil 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 65 logements - 13 locaux - 1172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chardon Lagache - ligne 10 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 374 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 147 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 111 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 292 mètres
- - E.M.PU VERSAILLES 141 avenue de Versailles à 130 mètres
- - E.P.PR ECOLE GALILEE 43 rue François Gérard à 147 mètres
Ventes au 10 Rue Lancret
Les 5 ventes au 10 Rue Lancret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lancret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lancret, 183 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lancret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lancret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lancret dans son marché local
Prix du 10 Rue Lancret par rapport à la voie
Sur Rue Lancret, le prix moyen des appartements s'établit à 9 275 €/m². Avec un prix moyen de 9 156 €/m², le 10 Rue Lancret se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lancret par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Lancret se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 19.52 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Lancret à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Lancret est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.21 € à 37.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
