10 Rue Laurent-Pichat, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Laurent-Pichat, affiche un prix moyen de 10 125 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°8 b et de n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Laurent-Pichat, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Porte Dauphine 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 1 local - 15 parkings - 317 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 595 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 650 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 671 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 650 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 603 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 510 mètres
- - E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud à 369 mètres
Ventes au 10 Rue Laurent-Pichat
Les 4 ventes au 10 Rue Laurent-Pichat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Laurent-Pichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Laurent-Pichat, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laurent-Pichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laurent-Pichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Laurent-Pichat dans son marché local
Prix du 10 Rue Laurent-Pichat par rapport à la voie
Sur Rue Laurent-Pichat, le prix moyen des appartements s'établit à 11 307 €/m². Avec un prix moyen de 10 125 €/m², le 10 Rue Laurent-Pichat se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Laurent-Pichat par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Laurent-Pichat se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 10.93 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Laurent-Pichat à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Laurent-Pichat est de 32.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.08 € à 37.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
