25 Rue Leroux, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 882 €

de 10 883 € à 16 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Leroux, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 882 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 et de 9.22 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 25 Rue Leroux, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Chaillot 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 18 logements - 767 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000FD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Victor-Hugo à 199 mètres

Transport en commun :

- Avenue Foch à 750 mètres
- Métro Victor Hugo - ligne 2 à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Dauphine - Service commun d'activités physique et sportive à 816 mètres
- Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 446 mètres
- Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 816 mètres
- Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 488 mètres
- E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 436 mètres
- E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Leroux

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Leroux(13 862€)

21 Rue Leroux(12 710€)

16 Rue Leroux(12 358€)

19 Rue Leroux(12 782€)

17 Rue Leroux(11 868€)

14 Rue Leroux(12 037€)

15 Rue Leroux(12 426€)

12 Rue Leroux(12 071€)

Prix du 25 Rue Leroux dans son marché local

Prix du 25 Rue Leroux par rapport à la voie

Sur Rue Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 12 738 €/m². Avec un prix moyen de 13 882 €/m², le 25 Rue Leroux se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Leroux par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Leroux se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 35.84 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Foch, 75116 Paris 16e(12,950 €)

Avenue Raymond Poincaré, 75116 Paris 16e(13,429 €)

Avenue Victor Hugo, 75116 Paris 16e(12,869 €)

Place du Vénézuela, 75116 Paris 16e(12,154 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Leroux

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.