18 Rue Mirabeau, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 6 440 €/m², inférieur de 30.77 % à celui du n°16 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Mirabeau, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Auteuil 17 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 67 logements - 86 parkings - 762 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 963 mètres
- - Métro Mirabeau - ligne 10 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 300 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 300 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 184 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 368 mètres
Ventes au 18 Rue Mirabeau
Les 16 ventes au 18 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Mirabeau, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 18 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 741 €/m². Avec un prix moyen de 6 440 €/m², le 18 Rue Mirabeau se situe 40.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mirabeau par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Mirabeau se situe 44.78 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 43.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Mirabeau à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Mirabeau est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.12 € à 37.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
