Avenue Léon Heuzey, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Léon Heuzey, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 964 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léon Heuzey dans son marché local
Prix Avenue Léon Heuzey par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léon Heuzey se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 3.63 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léon Heuzey à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Léon Heuzey est de 32.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.02 € à 37.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léon Heuzey
Les ventes enregistrées Avenue Léon Heuzey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léon Heuzey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 882 mètres
- - Métro Mirabeau - ligne 10 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 550 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 307 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 307 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 88 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léon Heuzey
Adresses Avenue Léon Heuzey
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léon Heuzey, classées par tranches de numéros.
