31 Rue Mirabeau, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 10 785 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Mirabeau, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Auteuil 16 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 57 logements - 531 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 1103 mètres
- - Métro Église d'Auteuil - ligne 10 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 359 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 221 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 221 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 278 mètres
- - E.E.A.PU BOILEAU 17 rue Boileau à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Mirabeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 31 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 741 €/m². Avec un prix moyen de 10 785 €/m², le 31 Rue Mirabeau se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mirabeau par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Mirabeau se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 5.12 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Mirabeau à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Mirabeau est de 32.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.91 € à 38.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
