8 Rue Nicolo, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nicolo, affiche un prix moyen de 12 096 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°7 et de 6.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 8 Rue Nicolo, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Muette 15 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 244 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 464 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 442 mètres
- - Collège Kingsworth International School à 166 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 695 mètres
- - Lycée Kingsworth International School à 166 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 120 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 147 mètres
Ventes au 8 Rue Nicolo
Les 6 ventes au 8 Rue Nicolo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nicolo dans son marché local
Prix du 8 Rue Nicolo par rapport à la voie
Sur Rue Nicolo, le prix moyen des appartements s'établit à 11 843 €/m². Avec un prix moyen de 12 096 €/m², le 8 Rue Nicolo se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nicolo par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Nicolo se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 6.45 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
