3 Rue Pajou, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pajou, affiche un prix moyen de 11 065 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pajou, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Muette 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 156 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 876 mètres
- - Collège Molière à 227 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1230 mètres
- - Lycée général Molière à 227 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 134 mètres
- - E.E.PU Daniel Dreyfous-Ducas 15 rue des Bauches à 110 mètres
Ventes au 3 Rue Pajou
Une vente a été recensée au 3 Rue Pajou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pajou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pajou, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pajou dans son marché local
Prix du 3 Rue Pajou par rapport à la voie
Sur Rue Pajou, le prix moyen des appartements s'établit à 11 836 €/m². Avec un prix moyen de 11 065 €/m², le 3 Rue Pajou se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pajou par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pajou se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.74 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pajou à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pajou est de 33.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.37 € à 39.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
