11 Rue Spontini, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Spontini, affiche un prix moyen de 12 439 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°20 et de 17.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
À propos du 11 Rue Spontini, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Porte Dauphine 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 234 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service commun d'information et d'orientation à 300 mètres
- - Collège privé Ecole A à 417 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 300 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 346 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 305 mètres
- - E.P.PR Union School 27 rue de la Faisanderie à 115 mètres
Ventes au 11 Rue Spontini
Les 3 ventes au 11 Rue Spontini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Spontini dans son marché local
Prix du 11 Rue Spontini par rapport à la voie
Sur Rue Spontini, le prix moyen des appartements s'établit à 12 006 €/m². Avec un prix moyen de 12 439 €/m², le 11 Rue Spontini se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Spontini par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Spontini se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 9.45 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
