13 Rue Spontini, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Spontini, affiche un prix moyen de 10 648 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°22 et de 14.36 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue Spontini, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Porte Dauphine 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 1 local - 512 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 237 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service commun d'information et d'orientation à 302 mètres
- - Collège privé Ecole A à 400 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 343 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 289 mètres
- - E.P.PR Union School 27 rue de la Faisanderie à 111 mètres
Ventes au 13 Rue Spontini
Les 5 ventes au 13 Rue Spontini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Spontini dans son marché local
Prix du 13 Rue Spontini par rapport à la voie
Sur Rue Spontini, le prix moyen des appartements s'établit à 11 996 €/m². Avec un prix moyen de 10 648 €/m², le 13 Rue Spontini se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Spontini par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Spontini se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 6.29 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
