52 b Rue Spontini, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 b Rue Spontini, affiche un prix moyen de 12 781 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°45 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 52 b Rue Spontini, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Porte Dauphine 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 441 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 368 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 402 mètres
- - Collège privé Ecole A à 149 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 402 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ecole A à 148 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 108 mètres
- - E.E.PU Claude Lepeu 130 rue de Longchamp à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 52 b Rue Spontini
Aucune vente n'a été recensée au 52 b Rue Spontini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 b Rue Spontini dans son marché local
Prix du 52 b Rue Spontini par rapport à la voie
Sur Rue Spontini, le prix moyen des appartements s'établit à 11 996 €/m². Avec un prix moyen de 12 781 €/m², le 52 b Rue Spontini se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 b Rue Spontini par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 b Rue Spontini se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 12.48 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
