21 Rue Van Loo, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Van Loo, affiche un prix moyen de 9 477 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Van Loo, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Auteuil 15 à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 793 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chardon Lagache - ligne 10 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 467 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 204 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 108 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 265 mètres
- - E.M.PU VERSAILLES 141 avenue de Versailles à 131 mètres
- - E.P.PR ECOLE GALILEE 43 rue François Gérard à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Van Loo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Van Loo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Van Loo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Van Loo, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Van Loo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Van Loo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Van Loo dans son marché local
Prix du 21 Rue Van Loo par rapport à la voie
Sur Rue Van Loo, le prix moyen des appartements s'établit à 9 380 €/m². Avec un prix moyen de 9 477 €/m², le 21 Rue Van Loo se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Van Loo par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Van Loo se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 16.5 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Van Loo à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Van Loo est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.81 € à 37.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
