23 Rue Van Loo, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Van Loo, affiche un prix moyen de 8 645 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Van Loo, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Auteuil 15 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chardon Lagache - ligne 10 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 457 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 192 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 108 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 262 mètres
- - E.M.PU VERSAILLES 141 avenue de Versailles à 132 mètres
- - E.P.PR ECOLE GALILEE 43 rue François Gérard à 192 mètres
Ventes au 23 Rue Van Loo
Les 9 ventes au 23 Rue Van Loo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Van Loo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Van Loo, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Van Loo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Van Loo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Van Loo dans son marché local
Prix du 23 Rue Van Loo par rapport à la voie
Sur Rue Van Loo, le prix moyen des appartements s'établit à 9 380 €/m². Avec un prix moyen de 8 645 €/m², le 23 Rue Van Loo se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Van Loo par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Van Loo se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 23.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Van Loo à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Van Loo est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.34 € à 36.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
