2 Square Henry Bataille, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Henry Bataille, affiche un prix moyen de 13 271 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Henry Bataille, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Auteuil 21 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 355 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 908 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 680 mètres
- - Lycée général Molière à 680 mètres
- - E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption à 251 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Henry Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Henry Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Henry Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Henry Bataille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Henry Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Henry Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Henry Bataille dans son marché local
Prix du 2 Square Henry Bataille par rapport à la voie
Sur Square Henry Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 12 505 €/m². Avec un prix moyen de 13 271 €/m², le 2 Square Henry Bataille se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Henry Bataille par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Henry Bataille se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 16.65 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Henry Bataille à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Square Henry Bataille est de 35.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.7 € à 41.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
