10 Square Mozart, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square Mozart, affiche un prix moyen de 10 724 €/m², supérieur de 22.67 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.67 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Square Mozart, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Muette 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 74 logements - 20 parkings - 2619 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 330 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 1015 mètres
- - Collège Molière à 233 mètres
- - Lycée général Molière à 233 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 199 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square Mozart, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square Mozart dans son marché local
Prix du 10 Square Mozart par rapport à la voie
Sur Square Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 10 536 €/m². Avec un prix moyen de 10 724 €/m², le 10 Square Mozart se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square Mozart par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Square Mozart se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 5.52 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Square Mozart à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Square Mozart est de 32.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.96 € à 38.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
