9 Square Mozart, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square Mozart, affiche un prix moyen de 11 615 €/m², supérieur de 32.86 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Square Mozart, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Muette 5 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 34 logements - 14 parkings - 454 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 334 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 1028 mètres
- - Collège Molière à 224 mètres
- - Lycée général Molière à 224 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 196 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Mozart, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Mozart dans son marché local
Prix du 9 Square Mozart par rapport à la voie
Sur Square Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 10 536 €/m². Avec un prix moyen de 11 615 €/m², le 9 Square Mozart se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Mozart par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square Mozart se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.33 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Square Mozart à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Square Mozart est de 32.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.38 € à 39.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
