6 Villa de Beauséjour, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa de Beauséjour, affiche un prix moyen de 11 565 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Villa de Beauséjour, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Muette 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 202 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 249 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 913 mètres
- - Collège Molière à 254 mètres
- - Lycée général Molière à 254 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 182 mètres
- - E.E.PU Daniel Dreyfous-Ducas 15 rue des Bauches à 185 mètres
Ventes au 6 Villa de Beauséjour
Une vente a été recensée au 6 Villa de Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa de Beauséjour, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa de Beauséjour dans son marché local
Prix du 6 Villa de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Villa de Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 11 741 €/m². Avec un prix moyen de 11 565 €/m², le 6 Villa de Beauséjour se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa de Beauséjour par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa de Beauséjour se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.65 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Villa de Beauséjour à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Villa de Beauséjour est de 33.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.67 € à 40.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
.webp)
