Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Villa Guibert, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 159 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°1 et de 2.47 % à celui du n°1 s.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Muette 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 4 ventes au 2 Villa Guibert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa Guibert, le prix moyen des appartements s'établit à 12 769 €/m². Avec un prix moyen de 11 159 €/m², le 2 Villa Guibert se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Guibert se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 9.2 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Guibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
COSTIER IMMOBILIER
Paris 75017
19 annonces en vente chez Flatway
AGENCE CLARET
Paris 75003
18 annonces en vente chez Flatway
Verneuil Immobilier
Paris 75007
27 annonces en vente chez Flatway
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