Villa Guibert, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Guibert, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Guibert dans son marché local
Prix Villa Guibert par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Guibert se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 14.96 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Guibert à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa Guibert est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Guibert
Les ventes enregistrées Villa Guibert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Guibert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 479 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 303 mètres
- - Collège privé La Tour à 102 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 715 mètres
- - Institut La Tour (Ecole secondaire privée) à 102 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 550 mètres
- - E.P.PR PROVIDENCE PASSY 52 rue de la Pompe à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Guibert
Adresses Villa Guibert
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Guibert, classées par tranches de numéros.
