2 b Villa Guibert, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Villa Guibert, affiche un prix moyen de 26 178 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 b Villa Guibert, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Muette 18.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 472 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 317 mètres
- - Collège privé La Tour à 112 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 729 mètres
- - Institut La Tour (Ecole secondaire privée) à 112 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 554 mètres
- - E.P.PR PROVIDENCE PASSY 52 rue de la Pompe à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Villa Guibert
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Villa Guibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Villa Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Villa Guibert, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Villa Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Villa Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Villa Guibert dans son marché local
Prix du 2 b Villa Guibert par rapport à la voie
Sur Villa Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 26 418 €/m². Avec un prix moyen de 26 178 €/m², le 2 b Villa Guibert se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Villa Guibert par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 21 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Villa Guibert se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 40.06 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 24.8 % sur 1 an et augmenté de 41.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 22 237 €/m² au premier semestre 2023 à 14 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 17 028 €/m² sur la période récente.
