8 Avenue des Ternes, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Ternes, affiche un prix moyen de 13 265 €/m², supérieur de 16.02 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue des Ternes, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Ternes 10 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 1523 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 789 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 608 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 418 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1118 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 486 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 282 mètres
- - E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Ternes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Ternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Ternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Ternes, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Ternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Ternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Ternes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Ternes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ternes, le prix moyen des appartements s'établit à 11 025 €/m². Avec un prix moyen de 13 265 €/m², le 8 Avenue des Ternes se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Ternes par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Ternes se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 16.87 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue des Ternes à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue des Ternes est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.8 € à 42.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
