18 Avenue Mac-Mahon, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Mac-Mahon, affiche un prix moyen de 11 729 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°18 b et de n°20.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Mac-Mahon, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Ternes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 8 locaux - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 748 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 762 mètres
- - Collège André Malraux à 342 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1274 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 347 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 342 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 342 mètres
Ventes au 18 Avenue Mac-Mahon
Une vente a été recensée au 18 Avenue Mac-Mahon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Mac-Mahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Mac-Mahon, 171 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Mac-Mahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Mac-Mahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Mac-Mahon dans son marché local
Prix du 18 Avenue Mac-Mahon par rapport à la voie
Sur Avenue Mac-Mahon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 930 €/m². Avec un prix moyen de 11 729 €/m², le 18 Avenue Mac-Mahon se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Mac-Mahon par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Mac-Mahon se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.34 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Mac-Mahon à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Mac-Mahon est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 41.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
