21 Avenue Mac-Mahon, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Mac-Mahon, affiche un prix moyen de 11 408 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Mac-Mahon, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Ternes 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 723 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - Etoile - lignes 1 & 2 & 6 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 817 mètres
- - Collège André Malraux à 344 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 313 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 327 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 327 mètres
Ventes au 21 Avenue Mac-Mahon
Une vente a été recensée au 21 Avenue Mac-Mahon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Mac-Mahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Mac-Mahon, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Mac-Mahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Mac-Mahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Mac-Mahon dans son marché local
Prix du 21 Avenue Mac-Mahon par rapport à la voie
Sur Avenue Mac-Mahon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 930 €/m². Avec un prix moyen de 11 408 €/m², le 21 Avenue Mac-Mahon se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Mac-Mahon par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Mac-Mahon se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 0.51 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Mac-Mahon à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Mac-Mahon est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.93 € à 42.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
