1 Avenue Paul Adam, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Paul Adam, affiche un prix moyen de 10 178 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 278 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Paul Adam, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Plaine Monceau 14 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 278 logements - 2105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 216 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 871 mètres
- - Collège privé Ste Ursule-Louise de Bettignies à 179 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 995 mètres
- - ETS - ECOLE EUROPEENNE (Ecole secondaire professionnelle privée) à 364 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE DORE 3 rue Gustave Doré à 452 mètres
- - E.P.PU REIMS 38 boulevard de Reims à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Paul Adam
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Paul Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Paul Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Paul Adam, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Paul Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Paul Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Paul Adam dans son marché local
Prix du 1 Avenue Paul Adam par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 9 901 €/m². Avec un prix moyen de 10 178 €/m², le 1 Avenue Paul Adam se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Paul Adam par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Paul Adam se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 10.33 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Paul Adam à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Paul Adam est de 33.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.85 € à 40.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
