12 Avenue Paul Adam, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Paul Adam, affiche un prix moyen de 10 399 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Paul Adam, 75017 Paris 17e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 251 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 900 mètres
- - Collège privé Ste Ursule-Louise de Bettignies à 203 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- - ETS - ECOLE EUROPEENNE (Ecole secondaire professionnelle privée) à 387 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE DORE 3 rue Gustave Doré à 462 mètres
- - E.P.PU REIMS 38 boulevard de Reims à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Paul Adam
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Paul Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Paul Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Paul Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Paul Adam dans son marché local
Prix du 12 Avenue Paul Adam par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 9 906 €/m². Avec un prix moyen de 10 399 €/m², le 12 Avenue Paul Adam se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Paul Adam par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Paul Adam se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 8.6 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Paul Adam à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Paul Adam est de 33.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.16 € à 40.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
