13 b Boulevard Berthier, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Boulevard Berthier, affiche un prix moyen de 9 495 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°106 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°13 t.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Boulevard Berthier, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine Monceau 12.
1 niveau - 2021 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 577 mètres
- - Métro Wagram - ligne 3 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 519 mètres
- - Collège Boris Vian à 174 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 803 mètres
- - Ecole privée Eden School Ile de France à 344 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE DORE 3 rue Gustave Doré à 346 mètres
- - E.E.PU BERTHIER 112 boulevard Berthier à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Boulevard Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Boulevard Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Boulevard Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Boulevard Berthier, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Boulevard Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Boulevard Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Boulevard Berthier dans son marché local
Prix du 13 b Boulevard Berthier par rapport à la voie
Sur Boulevard Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 603 €/m². Avec un prix moyen de 9 495 €/m², le 13 b Boulevard Berthier se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Boulevard Berthier par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Boulevard Berthier se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 16.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Boulevard Berthier à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 b Boulevard Berthier est de 32.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.13 € à 39.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
