12 Cité des Fleurs, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 488 €

de 9 286 € à 13 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Cité des Fleurs, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 488 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Cité des Fleurs, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Épinettes 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel dite des Batignolles à 451 mètres

Transport en commun :

- Porte de Clichy à 443 mètres
- Métro Brochant - ligne 13 à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 775 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 381 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1213 mètres
- Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 509 mètres
- E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs à 196 mètres
- E.E.PU POUCHET 42 rue Pouchet à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Cité des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 12 Cité des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Cité des Fleurs(11 749€)

10 Cité des Fleurs(11 025€)

18 Cité des Fleurs(10 953€)

21 Cité des Fleurs(11 126€)

8 Cité des Fleurs(10 913€)

7 Cité des Fleurs(10 978€)

Prix du 12 Cité des Fleurs dans son marché local

Prix du 12 Cité des Fleurs par rapport à la voie

Sur Cité des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 10 492 €/m². Avec un prix moyen de 11 488 €/m², le 12 Cité des Fleurs se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cité des Fleurs par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cité des Fleurs se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 12.42 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Clichy, 75017 Paris 17e(9,268 €)

Impasse Naboulet, 75017 Paris 17e(8,764 €)

Rue Gauthey, 75017 Paris 17e(9,383 €)

Rue Guy Môquet, 75017 Paris 17e(9,224 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Cité des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cité des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.