5 Impasse Deligny, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Deligny, affiche un prix moyen de 9 452 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Deligny, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Épinettes 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 173 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 649 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1215 mètres
- - Collège privé RACHI à 305 mètres
- - Lycée technologique Ecole Nationale de Commerce à 175 mètres
- - E.M.PU EPINETTES E 44 rue des Epinettes à 127 mètres
- - E.E.PU EPINETTES 42 rue des Epinettes à 100 mètres
Ventes au 5 Impasse Deligny
Les 6 ventes au 5 Impasse Deligny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Deligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Deligny, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Deligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Deligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Deligny dans son marché local
Prix du 5 Impasse Deligny par rapport à la voie
Sur Impasse Deligny, le prix moyen des appartements s'établit à 9 424 €/m². Avec un prix moyen de 9 452 €/m², le 5 Impasse Deligny se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Deligny par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Deligny se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 16.72 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Deligny à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Deligny est de 32.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.33 € à 37.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
