20 Passage Cardinet, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 384 €

de 7 066 € à 10 922 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 20 Passage Cardinet, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 384 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°23 et de 5.78 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 20 Passage Cardinet, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Batignolles 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000CG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole normale de musique Alfred Cortot à 292 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 233 mètres
- Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 360 mètres
- ECS Cerene à 238 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 313 mètres
- E.M.PU JOUFFROY X 20 rue Jouffroy d'Abbans à 64 mètres
- E.E.PU JOUFFROY 20 rue Jouffroy d'Abbans à 64 mètres

Ventes au 20 Passage Cardinet

Les 2 ventes au 20 Passage Cardinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2022

392 790 €(12 187 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.23 m²

20 Passage Cardinet, 75017 Paris 17e

4 février 2025

135 000 €(8 247 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.37 m²

20 Passage Cardinet, 75017 Paris 17e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Passage Cardinet(10 051€)

25 Passage Cardinet(9 960€)

22 Passage Cardinet(10 149€)

21 Passage Cardinet(10 319€)

16 Passage Cardinet(9 128€)

24 Passage Cardinet(11 559€)

27 Passage Cardinet(10 506€)

19 Passage Cardinet(10 160€)

Prix du 20 Passage Cardinet dans son marché local

Prix du 20 Passage Cardinet par rapport à la voie

Sur Passage Cardinet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 268 €/m². Avec un prix moyen de 9 384 €/m², le 20 Passage Cardinet se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Passage Cardinet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Passage Cardinet se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 8.17 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cardinet, 75017 Paris 17e(10,583 €)

Rue de Saussure, 75017 Paris 17e(10,184 €)

Rue Déodat de Séverac, 75017 Paris 17e(10,454 €)

Rue Jouffroy d'Abbans, 75017 Paris 17e(10,846 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Passage Cardinet

Les biens actuellement en vente autour du 20 Passage Cardinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.