12 Passage Saint-Ange, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 628 €

de 7 353 € à 9 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 012 €

de 9 483 € à 24 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Passage Saint-Ange, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 628 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 p1 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Passage Saint-Ange, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Épinettes 9.
1 niveau - 447 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000DQ, - Parcelle n°0051 - Feuille 000DQ, - Parcelle n°0047 - Feuille 000DQ, - Parcelle n°0048 - Feuille 000DQ, - Parcelle n°0275 - Feuille 000DQ, - Parcelle n°0277 - Feuille 000DQ, - Parcelle n°0050 - Feuille 000DQ, - Parcelle n°0157 - Feuille 000DQ, - Parcelle n°0140 - Feuille 000DQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Porte de Clichy à 986 mètres
- Métro Brochant - ligne 13 à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1511 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 407 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1967 mètres
- Lycée professionnel Maria Deraismes à 194 mètres
- E.M.PU ST ANGE 14 passage Saint Ange à 5 mètres
- E.E.PU JACQUES KELLNER 5 rue Jacques Kellner à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage Saint-Ange

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Saint-Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 p1 Passage Saint-Ange(8 652€)

14 Passage Saint-Ange(8 462€)

12 p1 Passage Saint-Ange(8 925€)

16 Passage Saint-Ange(8 049€)

16 p1 Passage Saint-Ange(8 058€)

10 p1 Passage Saint-Ange(8 946€)

9 Passage Saint-Ange(8 965€)

13 Passage Saint-Ange(8 466€)

Prix du 12 Passage Saint-Ange dans son marché local

Prix du 12 Passage Saint-Ange par rapport à la voie

Sur Passage Saint-Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 8 807 €/m². Avec un prix moyen de 8 628 €/m², le 12 Passage Saint-Ange se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage Saint-Ange par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Saint-Ange se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 15.57 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris 17e(9,246 €)

Rue du Général Henrys, 75017 Paris 17e(8,280 €)

Rue Jacques Kellner, 75017 Paris 17e(8,873 €)

Rue Jean Leclaire, 75017 Paris 17e(9,335 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Passage Saint-Ange

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Saint-Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.