1 Place Charles Fillion, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Charles Fillion, affiche un prix moyen de 11 519 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°13 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Charles Fillion, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Batignolles 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 238 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 604 mètres
- - ECS Cerene à 520 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 675 mètres
- - Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 719 mètres
- - E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure à 221 mètres
- - E.E.PR SAINTE-MARIE DES BATIGNOLLES 77 rue Truffaut à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Charles Fillion
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Charles Fillion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Charles Fillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Charles Fillion, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Charles Fillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Charles Fillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Charles Fillion dans son marché local
Prix du 1 Place Charles Fillion par rapport à la voie
Sur Place Charles Fillion, le prix moyen des appartements s'établit à 11 420 €/m². Avec un prix moyen de 11 519 €/m², le 1 Place Charles Fillion se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Charles Fillion par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Charles Fillion se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 1.34 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Charles Fillion à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place Charles Fillion est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.27 € à 41.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
