3 Place Charles Fillion, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Charles Fillion, affiche un prix moyen de 11 183 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Charles Fillion, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Batignolles 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 1 local - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 225 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 592 mètres
- - ECS Cerene à 504 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 643 mètres
- - Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 692 mètres
- - E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure à 189 mètres
- - E.E.PU LEGENDRE 49 rue Legendre à 155 mètres
Ventes au 3 Place Charles Fillion
Les 3 ventes au 3 Place Charles Fillion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Charles Fillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Charles Fillion, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles Fillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles Fillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Charles Fillion dans son marché local
Prix du 3 Place Charles Fillion par rapport à la voie
Sur Place Charles Fillion, le prix moyen des appartements s'établit à 11 420 €/m². Avec un prix moyen de 11 183 €/m², le 3 Place Charles Fillion se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Charles Fillion par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Charles Fillion se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 1.62 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Charles Fillion à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place Charles Fillion est de 35.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.4 € à 41.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
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