2 Place des Magasins de l'Opéra Comique, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 995 €

de 6 801 € à 11 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Magasins de l'Opéra Comique, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 995 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.

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À propos du 2 Place des Magasins de l'Opéra Comique, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Batignolles 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 1 local - 47 parkings - 589 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0036 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ateliers de décors de l'Opéra (bâtiment central et pavillon d'entrée) à 414 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 763 mètres
- Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 397 mètres
- Collège Boris Vian à 72 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 884 mètres
- Ecole privée de Dessin technique et artistique Sornas à 449 mètres
- E.M.PU CHRISTINE DE PISAN 24 rue Christine de Pisan à 248 mètres
- E.P.PU MARGUERITE LONG 5 rue Marguerite Long à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Magasins de l'Opéra Comique

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Magasins de l'Opéra Comique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place des Magasins de l'Opéra Comique(7 979€)

6 Place des Magasins de l'Opéra Comique(8 574€)

2 z1 Place des Magasins de l'Opéra Comique(8 562€)

8 Place des Magasins de l'Opéra Comique(8 567€)

72 Boulevard Berthier(8 177€)

70 Boulevard Berthier(7 865€)

2 Rue Marguerite Long(8 599€)

2 b Rue Marguerite Long(8 592€)

Prix du 2 Place des Magasins de l'Opéra Comique dans son marché local

Prix du 2 Place des Magasins de l'Opéra Comique par rapport à la voie

Sur Place des Magasins de l'Opéra Comique, le prix moyen des appartements s'établit à 8 305 €/m². Avec un prix moyen de 7 995 €/m², le 2 Place des Magasins de l'Opéra Comique se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Magasins de l'Opéra Comique par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Magasins de l'Opéra Comique se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 21.76 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Porte d'Asnières, 75017 Paris 17e(8,861 €)

Boulevard Berthier, 75017 Paris 17e(9,495 €)

Rue Albert Roussel, 75017 Paris 17e(8,200 €)

Rue Marguerite Long, 75017 Paris 17e(8,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place des Magasins de l'Opéra Comique

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Magasins de l'Opéra Comique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.