18 Rue Arthur Brière, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Arthur Brière, affiche un prix moyen de 9 293 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.87 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Arthur Brière, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Épinettes 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 903 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 276 mètres
- - Lycée professionnel Maria Deraismes à 94 mètres
- - E.M.PU ST ANGE 14 passage Saint Ange à 132 mètres
- - E.E.PU JACQUES KELLNER 5 rue Jacques Kellner à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Arthur Brière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Arthur Brière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Arthur Brière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Arthur Brière, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Arthur Brière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Arthur Brière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Arthur Brière dans son marché local
Prix du 18 Rue Arthur Brière par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Brière, le prix moyen des appartements s'établit à 8 772 €/m². Avec un prix moyen de 9 293 €/m², le 18 Rue Arthur Brière se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Arthur Brière par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Arthur Brière se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 18.32 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Arthur Brière à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Arthur Brière est de 31.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.17 € à 37.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
