6 Rue Balny d'Avricourt, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Balny d'Avricourt, affiche un prix moyen de 12 069 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Balny d'Avricourt, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Plaine Monceau 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 8 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 273 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 544 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 259 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 901 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 350 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 255 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 247 mètres
Ventes au 6 Rue Balny d'Avricourt
Une vente a été recensée au 6 Rue Balny d'Avricourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Balny d'Avricourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Balny d'Avricourt, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Balny d'Avricourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Balny d'Avricourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Balny d'Avricourt dans son marché local
Prix du 6 Rue Balny d'Avricourt par rapport à la voie
Sur Rue Balny d'Avricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 11 217 €/m². Avec un prix moyen de 12 069 €/m², le 6 Rue Balny d'Avricourt se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Balny d'Avricourt par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Balny d'Avricourt se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 6.18 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Balny d'Avricourt à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Balny d'Avricourt est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.82 € à 41.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
