3 Rue Biot, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 955 €

de 7 263 € à 11 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 006 €

de 9 479 € à 24 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Biot, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 955 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Rue Biot, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Batignolles 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 1213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Place de Clichy à 94 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 989 mètres
- Métro Rome - ligne 2 à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1353 mètres
- Collège privé Saint Michel des Batignolles à 648 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1256 mètres
- Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 648 mètres
- E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 398 mètres
- E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Biot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Biot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Biot(10 886€)

6 Rue Biot(9 595€)

4 Rue Biot(9 629€)

5 Rue Biot(9 221€)

6 b Rue Biot(9 586€)

2 Rue Biot(10 742€)

8 Rue Biot(8 465€)

7 Rue Biot(9 343€)

Prix du 3 Rue Biot dans son marché local

Prix du 3 Rue Biot par rapport à la voie

Sur Rue Biot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 227 €/m². Avec un prix moyen de 9 955 €/m², le 3 Rue Biot se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Biot par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Biot se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 2.58 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Clichy, 75017 Paris 17e(9,268 €)

Boulevard des Batignolles, 75017 Paris 17e(10,568 €)

Place de Clichy, 75017 Paris 17e(10,044 €)

Rue Lemercier, 75017 Paris 17e(10,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Biot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Biot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.