9 Rue Biot, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 576 €

de 7 384 € à 9 897 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue Biot, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 576 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°12 et de 8.21 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 10 locaux.

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À propos du 9 Rue Biot, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Batignolles 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 10 locaux - 273 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Place de Clichy à 128 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 954 mètres
- Métro Rome - ligne 2 à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1317 mètres
- Collège privé Saint Michel des Batignolles à 611 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1235 mètres
- Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 611 mètres
- E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 362 mètres
- E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 282 mètres

Ventes au 9 Rue Biot

Les 9 ventes au 9 Rue Biot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2019

357 000 €(10 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

9 Rue Biot, 75017 Paris 17e

5 septembre 2019

342 000 €(9 755 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.06 m²

9 Rue Biot, 75017 Paris 17e

16 janvier 2024

270 000 €(7 367 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.65 m²

9 Rue Biot, 75017 Paris 17e

29 juin 2020

191 000 €(8 557 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.32 m²

9 Rue Biot, 75017 Paris 17e

20 février 2024

96 500 €(6 031 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16 m²

9 Rue Biot, 75017 Paris 17e

25 janvier 2023

118 000 €(8 258 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.29 m²

9 Rue Biot, 75017 Paris 17e

8 septembre 2022

206 670 €(9 433 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.91 m²

9 Rue Biot, 75017 Paris 17e

27 avril 2021

145 000 €(9 764 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.85 m²

9 Rue Biot, 75017 Paris 17e

18 juin 2021

158 014 €(11 143 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.18 m²

9 Rue Biot, 75017 Paris 17e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Biot(10 314€)

7 Rue Biot(9 343€)

12 b Rue Biot(10 066€)

10 Rue Biot(9 899€)

11 Rue Biot(9 220€)

8 Rue Biot(8 465€)

16 Rue Biot(10 484€)

5 Rue Biot(9 221€)

Prix du 9 Rue Biot dans son marché local

Prix du 9 Rue Biot par rapport à la voie

Sur Rue Biot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 227 €/m². Avec un prix moyen de 8 576 €/m², le 9 Rue Biot se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Biot par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Biot se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 16.08 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Clichy, 75017 Paris 17e(9,268 €)

Boulevard des Batignolles, 75017 Paris 17e(10,568 €)

Place de Clichy, 75017 Paris 17e(10,044 €)

Rue Lemercier, 75017 Paris 17e(10,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Biot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Biot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.