188 Rue Cardinet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Rue Cardinet, affiche un prix moyen de 9 501 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°190 et de n°186.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 Rue Cardinet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Épinettes 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 1 local - 17 parkings - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 417 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 632 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 530 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 533 mètres
- - E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant à 158 mètres
- - E.E.PU LEMERCIER 105 rue Lemercier à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Rue Cardinet
Aucune vente n'a été recensée au 188 Rue Cardinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Rue Cardinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Rue Cardinet, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°188 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Rue Cardinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Rue Cardinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Rue Cardinet dans son marché local
Prix du 188 Rue Cardinet par rapport à la voie
Sur Rue Cardinet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 049 €/m². Avec un prix moyen de 9 501 €/m², le 188 Rue Cardinet se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Rue Cardinet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Rue Cardinet se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 16.29 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 Rue Cardinet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 188 Rue Cardinet est de 34.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.46 € à 41.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
