190 Rue Cardinet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Rue Cardinet, affiche un prix moyen de 9 648 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°192 et de n°188.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Rue Cardinet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Épinettes 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 1 local - 13 parkings - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 412 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 645 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 515 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 523 mètres
- - E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant à 165 mètres
- - E.E.PU LEMERCIER 105 rue Lemercier à 171 mètres
Ventes au 190 Rue Cardinet
Les 13 ventes au 190 Rue Cardinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Rue Cardinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Rue Cardinet, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°190 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Rue Cardinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Rue Cardinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Rue Cardinet dans son marché local
Prix du 190 Rue Cardinet par rapport à la voie
Sur Rue Cardinet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 049 €/m². Avec un prix moyen de 9 648 €/m², le 190 Rue Cardinet se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Rue Cardinet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Rue Cardinet se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Rue Cardinet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 190 Rue Cardinet est de 33.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.91 € à 40.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
