192 Rue Cardinet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Rue Cardinet, affiche un prix moyen de 8 901 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°190 et de n°159.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 Rue Cardinet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Épinettes 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 408 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 656 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 502 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 515 mètres
- - E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant à 172 mètres
- - E.P.PU BERNARD BUFFET 14 rue Bernard Buffet à 181 mètres
Ventes au 192 Rue Cardinet
Les 10 ventes au 192 Rue Cardinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Rue Cardinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 192 Rue Cardinet, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°192 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Rue Cardinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Rue Cardinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Rue Cardinet dans son marché local
Prix du 192 Rue Cardinet par rapport à la voie
Sur Rue Cardinet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 049 €/m². Avec un prix moyen de 8 901 €/m², le 192 Rue Cardinet se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Rue Cardinet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Rue Cardinet se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 21.58 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 Rue Cardinet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 192 Rue Cardinet est de 32.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.35 € à 38.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
