2 Rue Cernuschi, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cernuschi, affiche un prix moyen de 11 027 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 31 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Cernuschi, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Plaine Monceau 11 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 28 logements - 31 locaux - 734 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 575 mètres
- - Métro Wagram - ligne 3 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 444 mètres
- - Collège Carnot à 183 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 333 mètres
- - Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 52 mètres
- - E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère à 153 mètres
- - E.E.PU AMPERE C 18 rue Ampère à 153 mètres
Ventes au 2 Rue Cernuschi
Une vente a été recensée au 2 Rue Cernuschi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cernuschi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cernuschi, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cernuschi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cernuschi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cernuschi dans son marché local
Prix du 2 Rue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Rue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 11 014 €/m². Avec un prix moyen de 11 027 €/m², le 2 Rue Cernuschi se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cernuschi par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cernuschi se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 2.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Cernuschi à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Cernuschi est de 35.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.28 € à 41.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
