9 Rue Cernuschi, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cernuschi, affiche un prix moyen de 10 828 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Cernuschi, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Plaine Monceau 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 361 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 512 mètres
- - Métro Wagram - ligne 3 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 369 mètres
- - Collège Carnot à 225 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- - Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 65 mètres
- - E.M.PU TAPISSERIES 8 rue des Tapisseries à 223 mètres
- - E.E.PU AMPERE C 18 rue Ampère à 225 mètres
Ventes au 9 Rue Cernuschi
Les 2 ventes au 9 Rue Cernuschi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cernuschi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cernuschi, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cernuschi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cernuschi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cernuschi dans son marché local
Prix du 9 Rue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Rue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 11 014 €/m². Avec un prix moyen de 10 828 €/m², le 9 Rue Cernuschi se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cernuschi par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Cernuschi se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 4.6 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Cernuschi à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Cernuschi est de 34.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.22 € à 41.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
