Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Clairaut, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 978 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°21 et de 10.99 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Batignolles 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 290 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 11 ventes au 23 Rue Clairaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Clairaut, le prix moyen des appartements s'établit à 10 148 €/m². Avec un prix moyen de 8 978 €/m², le 23 Rue Clairaut se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Clairaut se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 12.14 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Clairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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