4 Rue Clairaut, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 265 €

de 7 921 € à 10 096 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue Clairaut, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 265 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 4 Rue Clairaut, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Épinettes 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000DJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel dite des Batignolles à 238 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 569 mètres
- Métro Brochant - ligne 13 à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 833 mètres
- Collège privé Saint Michel des Batignolles à 348 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1107 mètres
- Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 348 mètres
- E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant à 141 mètres
- E.P.A.PU LECOMTE 6 rue Lecomte à 100 mètres

Ventes au 4 Rue Clairaut

Les 2 ventes au 4 Rue Clairaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mars 2022

423 000 €(11 274 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.52 m²

4 Rue Clairaut, 75017 Paris 17e

1 juin 2023

575 000 €(10 028 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•57.34 m²

4 Rue Clairaut, 75017 Paris 17e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Clairaut(9 418€)

2 Rue Clairaut(8 960€)

3 Rue Clairaut(9 020€)

1 Rue Clairaut(8 999€)

8 Rue Clairaut(10 550€)

5 Rue Clairaut(10 272€)

7 Rue Clairaut(10 805€)

10 Rue Clairaut(10 313€)

Prix du 4 Rue Clairaut dans son marché local

Prix du 4 Rue Clairaut par rapport à la voie

Sur Rue Clairaut, le prix moyen des appartements s'établit à 10 148 €/m². Avec un prix moyen de 9 265 €/m², le 4 Rue Clairaut se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Clairaut par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Clairaut se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 9.34 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Clichy, 75017 Paris 17e(9,268 €)

Rue Lacroix, 75017 Paris 17e(9,598 €)

Rue Lecomte, 75017 Paris 17e(10,526 €)

Rue Lemercier, 75017 Paris 17e(10,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Clairaut

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Clairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.